不会选址，用再多洪荒之力也没用！

发布时间： 2019-04-22 5313

玩转发明发现，很多创业的朋友到最后不是很成功的原因不是经营的不够用心，不是自己不够努力，而是一开始地址可能就选错了。为了避免生意冷清，店铺凄凄惨惨戚戚，加盟资讯给您支招来了！

创业资讯支招一：分析商圈

如果想开一家赚钱的小店，那么在开店之前就要不辞辛苦的做一番市场调研，主要的目的就是进行有效的商圈分析，调查的时候主要就是分析一下店铺的用户群体的特征和特性，居住环境的地理位置，不同的地理位置创业开店，经营的产品类型也会有很大的差别，因此再投资选择地址的时候，要细心仔细的观察周围的环境，如果在商圈内的客流量和车流量都非常的大，圈子内的竞争对手有多少，玩转发明建议再选择铺位的时候，建议选择对手不超过三家的地方。

创业资讯支招二：交通好的地方优势多

营业地点的选择和主要经营的产品与潜在的客户群都是息息相关的，每个行业都会有不同的特征和消费的对象，选择商铺时，繁华街区不是唯一也不是最好的选择，在一些交通发达的地段选址的时候，也要十分的明智。十字路口的拐角、过街天桥、过街地下通道、公交汽车站、地铁站口和轻轨站口等附近，人流通常都比较大。同一楼层、不同位置的商铺售价不尽相同，而可视性较好、前无遮挡物的商铺相对租金也比较高，在市场上也是一铺难求。

创业资讯支招三：商铺面积要适当

天下商机提醒，商铺投资与一般物业投资还是大有差别的，不同的位置加钱也不相同，但是可视性比较好，前无遮挡物的那张商铺位置租金很高，在市场上面是非常的受欢迎。

创业资讯支招四：店铺产权关系

一般小店产权至少可以租用5年，为了能够压低创业开店房租的成本目的，至少要签订5年甚至更长的租赁的期限，除了租金之外，还要注意谈有关店铺的其他附加条件，可以节省不少的开支，比如通水，通电，电话是否可以正常使用，是否能对店面的房顶和地板周围的墙壁等做比较基础的维修，添置和修电水的设施等等。